【长春铁北二手房精装修,长春铁北租房信息】

长春房价怎么样

朝阳区：尽管老小区众多，但房价仍维持在2万元/平方米左右（实际成交价可能更低）。购房者对老城区的认可度较高，部分区域因配套成熟、生活便利，房价抗跌性较强。市场整体趋势与购房建议 普遍下跌态势：近两年长春楼市无区域房价上涨，整体呈下行趋势，购房者选择空间充足。

长春楼市近四个月呈现降温态势，二手房挂牌价部分区域下跌，整体房价跌幅不大但市场交易难度增加，目前处于入冬阶段，投资购房风险较高。二手房挂牌价部分区域下跌在长春楼市的十一个区中，有六个区的二手房挂牌价出现下跌。

长春楼市现状：持续下跌，区域分化明显房价连续下跌：长春房价自2020年起持续走低，至今已下跌2年，且目前仍未止跌。高新区房价从2020年的2万/平降至1万/平，净月区同期从2万/平降至1万/平（但因环境优势多支撑一年）。

打算在长春购房,打听一下现在的房价

目前二手房挂牌价最高的是朝阳区和净月区，为2万；此前描述中“二手房挂牌价挂牌价最高的是宽城区，挂牌价为0.88万”存在信息错误，宽城区挂牌价处于较低水平。与沈阳房价对比及整体跌幅情况长春房价与沈阳相比，除核心区房价比沈阳低以外，整体房价并不比沈阳低多少。

除了房价本身，您还需要考虑其他费用，比如物业费、取暖费等。物业费一般在5元到3元每平方米之间，取暖费则因季节不同会有变化，但一般情况下在25元到35元每平方米左右。如果您打算贷款购房，还需要了解贷款政策和利率情况。目前，贷款利率有所上调，这也会对您的购房成本产生影响。

核心区域下跌：朝阳区作为长春配套最完善的区域，房价从2万跌至1万，跌幅显著。其他区域跟跌：除朝阳区外，其他区域房价也普遍下跌，但跌幅相对较小。高新区跌幅最大：高新区房价从2020年的2万跌破10000元，成为长春房价下跌最惨的区域。

长春万达茂周边相关房源价格因户型、面积及产品期数不同有所差异，整体价格区间在6000 - 9819元/㎡之间。

沈阳、哈尔滨、长春：房价处于7000 - 8000元/平方米区间。其中，沈阳依托省会资源稳价；哈尔滨核心区（道里、南岗）约8500元/平方米；长春部分区域价格小幅回升。中等城市（均价）丹东：5825元/平方米。吉林市：5515元/平方米。这些城市多为非核心省会或地级市，新房及次新房价格集中在“5字头”。

长春市哪个区好

1、长春最好的区是朝阳区和南关区。朝阳区和南关区比略显优势，长春现在有朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区和双阳区六个区以及经济开发区、高新产业开发区、汽车产业开发区和净月旅游经济开发区等四个被化作城区的开发区。

2、南关区：南关区是长春的重要商业区之一，拥有多个大型购物中心和批发市场。该区的商业活动频繁，商品种类繁多，吸引了大量市民和游客前来购物消费。作为老城区，南关区不仅经济基础坚实，还承载着丰富的历史和文化底蕴。朝阳区：朝阳区是长春的商业中心，汇聚了众多大型购物中心、商业街区和高档餐饮娱乐场所。

3、净月区 净月区是长春市著名的生态居住区域，有着优美的自然环境和良好的居住氛围。区域内有多所知名学校和一流的医疗机构，同时还有众多的商业中心和公园绿地，非常适合家庭居住。这里的房地产项目多以别墅和洋房为主，居住品质较高。南部新城 南部新城是长春市新兴的居住区，发展迅速，充满活力。

4、长春最富的三个区通常被认为是朝阳区、南关区和宽城区。以下是这三个区的详细介绍：朝阳区：位于长春市中南部，是老城区和中心城区，拥有80%的独立科研院所和技术开发机构，以及以吉林大学为首的多所高校。

5、长春市各区中，高新技术产业开发区、汽车产业开发区和经济开发区表现较好。高新技术产业开发区 高新技术产业开发区是长春市的重要科技区域，聚集了大量的高科技企业和研发机构。这里不仅有着先进的科技设施，还有丰富的科技人才。

现在长春楼市有没有6000多的,好点的

1、生态资源方面，项目周边拥有“一河六公园”的生态布局，包括永春河及多个城市公园，为居民提供优质的居住环境。其他热门楼盘：未标注为试点项目尽管2025年长春楼市存在多个热门项目，如龙腾香格里22期、绿城桂语听澜等，但根据现有信息，这些楼盘并未被纳入“好房子试点”范畴。

2、长春南临河最值得买的扛把子楼盘是豪邦锦上。具体介绍如下：本土精工，铸就非凡品质：豪邦锦上由长春本土房企豪邦集团开发建设，豪邦集团作为长春本土房企品牌十强，荣膺中国房地产开发企业五百强企业，口碑家喻户晓。

3、刚需购房者：若因结婚、居住等刚性需求购房，任何时间都应尽早购买。2020年长春土地拍卖价格创新高（9200元/平方米），优秀地区土拍价格普遍超过6000元/平方米，房产大规模贬值可能性低，房价将平稳上涨而非飞速攀升。

4、南湖板块作为长春的传统高端居住区，房价也一直保持在高位。这里不仅环境优美，而且教育资源丰富，吸引了大量追求高品质生活的购房者。尽管近年来长春楼市整体趋于平稳，但南湖板块的房价依然坚挺，部分优质房源的单价甚至能突破12000元/平方米。