望京soho疫情(望京,疫情)

套现195亿元,潘石屹为啥要卖掉SOHO中国?

1、潘石屹卖掉SOHO中国的主要原因包括行业环境变化、企业盈利压力、资产估值调整及个人战略转型，具体分析如下：行业环境变化：房地产调控政策与市场信心下降近年来，中国房地产行业面临全面低潮，政策层面“房住不炒”基调持续强化，行业融资环境收紧，企业扩张受限。

2、综上所述，潘石屹卖掉SOHO中国是基于多方面考虑的决策结果。这些原因共同促使他做出了这一重要的商业决策，以实现个人财富的保值增值和企业的长远发展。同时，这一决策也反映了他在市场环境变化中的敏锐洞察力和灵活应对能力。

3、因此，潘石屹选择卖掉SOHO中国，可能是为了止损并寻求新的发展机遇。海外投资布局：潘石屹夫妇自2011年开始就在海外进行地产投资，例如购买纽约曼哈顿的办公楼和股权等。这些海外投资可能需要大量的资金支持，而卖掉SOHO中国可以为他们提供足够的现金流来支持海外布局。

4、潘石屹执意“离场”的原因主要是SOHO中国在港股市场的估值过低以及他个人的转型决策。SOHO中国在港股市场的估值过低 长期低市净率交易：SOHO中国在港股市场的挂牌价长期在5港元左右，而其每股净资产高达37港元。这意味着SOHO中国的股票长期以市净率0.3左右的价格交易，市场对其估值严重偏低。

各地区新增病例都是韩国服装惹的祸

不能直接认定各地区新增病例都是韩国服装导致的，但部分地区新增病例与韩国服装有关联。具体情况如下：朝阳区：4月4号七点，朝阳区新增五名阳性感染者，均为专营韩国服装的望京soho小金格格服装店的店员和同住人。北京顺义区：新增一名阳性人员，也是专营韩国服装的望京soho小金格格服装店员。

截至2月24日下午4点，韩国24小时新增231例新冠肺炎确诊病例，累计确诊833例；15个国家和地区对韩国实施入境管制；23日韩国综合指数下跌87%，创逾16个月最大跌幅。 以下为详细情况：疫情数据与传播情况新增确诊：24日较上午9点新增70例，加上上午统计的161例，当天共新增231例确诊病例。

截至2月25日，日本累计确诊850例，韩国893例，意大利219例，伊朗61例且死亡12例，多国疫情形势严峻。日本疫情情况 日本新冠肺炎病例累计确诊850例，多地出现无法确认感染路径病例。

韩国在17小时内新增334例新冠肺炎确诊病例，累计确诊达1595例，疫情扩散引发高度关注，韩国国会通过“新冠三法”加强应对，同时多起聚集性感染事件加剧防控压力。

韩国卫生部门制定了到2030年将艾滋新感染人数减半的计划。具体内容如下：现状与目标韩国疾病管理部（KDCA）指出，当前每年新增艾滋感染人数约1000例，其中年轻人和外国人占比较高。尽管过去五年艾滋病相关死亡率有所下降，但新发感染病例持续存在，尤其是30岁以下人群和外国人群体的感染率显著。

潘石屹售卖资产,但soho中国真的能被清仓吗?

SOHO中国难以被完全清仓，尽管潘石屹从2014年至今出售了大量国内资产，但完全清仓面临诸多挑战。资产出售历程 2014年，SOHO中国出售上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场，售价532亿元。2014年9月，潘石屹将上海凌空SOHO 10万平米物业以30.5亿的价格出售给携程网。

结论：潘石屹能否“跑掉”取决于多重因素，包括法律监管的严格程度、社会舆论的持续影响以及其个人对风险的承受能力。尽管其通过复杂操作实现了资产转移，但在中国加强资本管制和反洗钱监管的背景下，完全规避监管的难度增大。同时，其社会形象已严重受损，未来在国内外均可能面临舆论和商业环境的双重压力。

潘石屹夫妇5年累计套现293亿元属实，且存在清仓核心物业的可能性，目前SOHO中国已出售大量资产，包括车位等非核心资产。以下是具体分析：5年累计套现293亿元：自2014年起，SOHO中国持续出售国内资产。

若该交易成功，将宣告潘石屹国内资产的彻底“清仓”。自2014年起，潘石屹便开启了“卖卖卖”的模式，先后将名下的SOHO海伦广场、SOHO静安广场、SOHO世纪广场等转让他人，累计套现超350亿。而此次236亿的大单子，本是其变卖国内资产的“最后一役”。

4月4日北京新增疫情最新消息(10例本土感染者)

月4日北京新增10例本土感染者，涉及一起聚集性疫情和3条独立传播链，具体信息如下：新增本土感染者情况感染者87 现住址：大兴区新媒体产业基地天恒世界集公寓8号楼 工作地点：大兴区北兴路30号大兴之星办公楼 行程及症状：3月31日乘坐G530列车返京，4月2日晚自行前往核酸检测点进行核酸检测。

月4日0时至24时，北京新增8例本土确诊病例和1例无症状感染者，新增2例境外输入确诊病例和1例无症状感染者，无新增疑似病例，治愈出院5例。具体信息如下：本土确诊病例情况：确诊病例1：现住朝阳区酒仙桥街道二街坊平房区，工作地点为望京SOHO塔1底商1131号小金阁阁服装店。

月17日0时至18日16时，北京新增5例本土确诊病例，均为轻型，分布区域为海淀区3例、丰台区2例，具体详情如下：感染者130、134关系与住址：两人为夫妻关系，现住丰台区东铁匠营街道东木樨园14号楼。隔离情况：4月4日作为感染者96的同楼门密切接触者进行集中隔离，期间多次核酸检测结果均为阴性。

月6日0时至24时，北京市新增4例本土确诊病例（均在朝阳区），具体情况如下：病例总体情况：新增4例本土确诊病例中，含1例4月4日诊断的无症状感染者转确诊病例，确诊病例1至3已于昨日通报。当日无新增疑似病例和无症状感染者，新增1例境外输入确诊病例，治愈出院7例。

潘石屹做回“包租公”

1、潘石屹角色转变历程 SOHO中国成立于1995年，2007年赴港上市。2012年，公司宣布转型，由散售型物业转为持有型物业，潘石屹变身“包租公”。转型后，SOHO中国财务状况受到质疑，从2014年开始进行新一轮整售。潘石屹曾表示低买高卖是正常的商业逻辑。

2、潘石屹看跌房价的言论，与其公司业务转型后的利益诉求及政策环境相关，但房价未来更可能保持稳定而非大起大落。具体分析如下：潘石屹看跌房价的立场与其业务转型密切相关SOHO中国转型自持出租模式：2012年8月，潘石屹的SOHO中国宣布从开发销售模式转向自持物业出租，成为以租赁收入为主的“包租公”。

3、套现失败后，潘石屹短期内难以轻易“跑掉”，未来大概率需继续自持经营或散卖物业，甚至可能面临SOHO中国退市的情况。SOHO中国收购计划失败 9月10日，SOHO中国宣布黑石集团决定不就收购该公司股权作出要约，收购计划失败。